22 août 2024
Le dispositif Pinel prendra fin le 31 décembre 2024.
Pour pouvoir en bénéficier et réduire vos impôts, les investisseurs ont jusqu’au 30 septembre 2024 pour signer leur contrat de réservation de logement neuf.
En effet, ce délai de 3 mois est nécessaire pour obtenir un prêt et signer l’acte de vente chez le notaire.
Cette loi permet une réduction d’impôt sur le revenu en fonction du nombre d’années de location du bien :
– 9% de réduction d’impôts pour une durée de 6 années de location du montant de votre investissement,
– 12% de réduction d’impôts pour une durée de 9 années de location du montant de votre investissement,
– 14% de réduction d’impôts pour une durée de 12 années de location du montant de votre investissement.
Trois programmes immobiliers Majelli promoteur (marque du Groupe Satov) sont éligibles au dispositif Pinel en Vendée :
– Le Forum : appartements T2 au T5 au cœur de Saint Hilaire de Riez et à 2 km des plages de sable fin,
– Le Mondrian : appartements T1 au T4 situés au centre de Challans,
– Le Roseau : maison T4 et appartement T3 situés aux Sables d’Olonne, à 2km du C.C Ylium et à 4 km de la plage (appartement et maison disponibles de suite).
Pour bénéficier de la défiscalisation, certaines conditions doivent être remplies.
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